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购买学区房不能太早提前一至两年为宜搭配

2020/06/07 02:36
购买学区房不能太早 提前一至两年为宜 买房,你主要考虑哪些因素?网上一项相关调查显示,过半的人买房会考虑地段,而是否是学区房,则占着举足轻重的作用。 今年上大四的小周是衢州人。眼看就要毕业了,他和女朋友决定一起留杭发展,父母也答应帮他在杭州买套房子。考虑到将来孩子的上学问题,小周提出想买学区房。父母闻讯,有些犹豫了。小周说,父母的犹豫不无道理:“杭州房价本来就高,一般的房子每平方米也要2万左右,学区房的价格就更是‘上不封顶’了。不过我也想好了,不买新房,去找10多年的老房子

购买学区房不能太早提前一至两年为宜搭配

。”当生活刊记者问起为何还没结婚就打算买学区房时,小周笑笑说:“买房是大事,既然买了,总不可能住两年就换,这样成本也太高了。现在买好,到时候也能省不少事。” 还没毕业的大学生买房尚且如此,那些孩子眼看要读小学的家长们更是为学区房折腾得火急火燎。一位前房产中介工作人员告诉生活刊记者:“其实很多家长买学区房时很盲目,只想着赶紧搬进去芸芸众生,有些甚至连老房东的户口是否转走、孩子入读小学要求的入户时间、条件和要求都没搞清楚就下单了。” 专家指出,购买学区房的打算不能太早,一般提前一至两年为宜。因为随着学校周边学生人数的变化,教育部门会对每所学校招生区域适当调整。购买的小区是否与名校对口,这个必须以当年教育局公布的信息为准,另外,还有可能面临学校搬迁的风险。 但学区房市场一直平稳坚挺,即便有些家长认为价格略高,可是在权衡后品种,大多数购房者表示理解。学区房买大买小很有讲究:对于自住型需求,考虑的首要因素是居住的舒适性,除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等,还要考虑小区居民整体素质,以及房屋所在位置、楼层、朝向、房型等,尽量不要让“孟母三迁”的故事发生在孩子的9年制义务教育过程中。 对于投资型需求,在子女报户口等教育问题解决后,一般就会将房子出租,因此不妨考虑面积较小一些的房子,这样出租会比较方便。精神焦虑抑郁消化不良大便干
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